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装饰套餐只要“套” 业主被牵着鼻子走

来源:http://www.changjutouzi.com 责任编辑:w66利来国际 2018-10-09 07:58

  装饰套餐只要“套” 业主被牵着鼻子走

  

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  不少公司接的活,经过层层转包落到街头零工手中。齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 左庆 摄

  偷工减料、夸张宣扬、以次充好等乱象,一向伴随着不断发展的装饰职业。而对大多数业主来说,受商场乱象、专业知识等客观因素的影响,往往都是极为弱势的一方,从计划装饰时的水中望月到开端装饰后的被牵着鼻子走。

  套餐就是个套 资料看不上得加钱换

  据记者了解,现在装饰职业中的套餐比较多,比方39800元、58800元或许68800元一口价,还许诺中心不会再加钱。可是,业主装饰完之后,会发现花的钱必定高于套餐价,为何?

  所谓套餐就是一个套。从事多年工装的杨先生说。杨先生是一家工装装饰公司的司理,尽管从事的是工程装饰,可是在家装方面的那些坑,杨先生仍是很了解。

  所谓的套餐装饰,就是按平米核算装饰价格,即把装饰主材,包括墙砖、地砖、洁具、门及门套、墙面漆、吊顶等与根底装饰组合在一起,包工包料,资料和人工 都包括在里面。这种装饰看似价格明晰、配套完好,业主省心省力,不过,以杨先生的话说,就是90%的业主都会多出预算的一倍。

  通常状况下,套餐的优惠价格多是招引客流的一种方法,而比及业主真的签了合同,交了定金,那只能是被装饰公司牵着鼻子走了。比方说100多平的房子,推出套餐价388元/平方米,整个房子装饰下来,差不多4万块,不少消费者就被这样的价格招引过来了。

  一旦定金交了,那就上套了。一般装饰合同里都会约好,定金不退,不少业主为了这些定金,只能跟着装饰公司走。

  大多数状况下,业主对套餐里包括的资料都不怎样满足。商场里的试衣镜都会骗人呢,何况是装饰公司的样板间。杨先生说。样板间里,灯火一打,怎样看都美丽,实际上装到自己家里,状况就不是那样了。地板质量差、滋味冲鼻,业主不满足,要求替换资料,装饰公司就有话说了,这项套餐里包括的资料就是这个,想要换资料就只能晋级。

  这时分的业主现已交了定金,想要撤离,就有点晚了,只能是装饰公司说什么是什么。

  衣柜橱柜等木制品 最费钱也最坑人

  济南一装饰公司老板冯君南(化名)泄漏,业主在装饰的时分,最需求注意的、也是最费钱的就是木制造。比方衣柜、橱柜以及鞋柜需求木材做的,这是最坑钱的。

  冯君南介绍,现在的装饰公司都有协作的厂家,经过厂家定制会廉价一些。柜子赢利高,报价4500元的衣柜,根本上能挣个将近1000元。大公司报价更高, 一个衣柜五六千元以上,乃至还有对半挣的。冯君南通知记者:尽管板材不相同,其实价格不同不大,可是许多装饰公司以这个为托言来进步木制品报价。

  而一些业主在挑选瓷砖时,就盯着一线品牌。一些大品牌赚的根本上是广告费,反而一些二线品牌,知名度还能够,排名还挺靠前,用户点评也挺高,比较靠谱和真实一些。二线品牌性价比比较高,比大品牌廉价一半。冯君南说。

  不过,在业内人士眼里,有的建材批发商场上30多元一块的地板砖和大商场中几百元一块的砖,在质量上没有什么大的不同。广东砖贴牌的比较多,在山东淄博、临沂,河北都有分厂。业内人士王先生通知记者,广东一些品牌瓷砖,对山东本地的一些小工厂进行品牌授权,在他们出产出的瓷砖上贴牌出售。同一条出产线出来的瓷砖,不贴牌的只能卖到几十块钱,一旦贴上牌子就能卖个几百块钱。尽管经过了授权,可是出产线能否到达原厂的出产水平,就不得而知了。

  瓷砖质量的好坏首要还在平坦度和密度上。好的瓷砖愈加平坦,密度更高。相同尺度的瓷砖,好砖要比次砖更重。这是由于出产线上坯子压得健壮,密度高。密度低的瓷砖,擦地时会有一种土腥味,越擦越脏。这就是由于密度低,瓷砖下面的污水反渗上来。

  一般品牌的瓷砖都配有施工部队,这样一来,即便是瓷砖有些瑕疵,他们也会想方法补偿曩昔,更不会主意向业主告状。

  用了装饰游击队 出了问题难找人

  装饰作用的好坏,除了取决于资料的挑选,其间很大一部分还在于工人的技能。假如碰上不靠谱的工人,活干得乌烟瘴气,干完拍拍屁股走人,想找人都找不到。想找一个好的工匠,并不是一件简单的事儿。

  济南彭女士在装饰时就遇上了不靠谱的工人,规划好的榻榻米被做成了东北土炕,拆也不是,留也不是,彭女士的失落感难以言表。

  彭女士在济南南部一小区买了套100多平米的房子,想在家里次卧装一个榻榻米。我老公都把规划图纸规划好了,尺度、高度标得一览无余,没想到找的木匠不靠谱,做出来的作用跟咱们想的彻底不相同。彭女士说。

  首要就是高度不对,依照规划图纸,榻榻米的高度大约只要10厘米,而做出来后的制品,高度有规划图纸的三倍多,看上去彻底不像是榻榻米,就像是东北的土炕相同,在家里看着真实不舒服。

  其次,木匠做工粗糙,最重要的是木匠的用料真实是太差劲。刷的那层漆足足三个月滋味都没有散尽,直到现在回家还能闻到一股味。彭女士说。用的木材也不是实木,就是一般的胶合板。榻榻米下面铺了暖气管道,想要拆了重新做根本不现实,只能那样放着。

  许多业主在找家装的时分,通常会问施工队是不是装饰公司自己的。潜台词其实是,干完活后出现问题,还能不能找到人。施工队都是游击队,这是家装职业的一大痛点,几乎没有装饰公司养着自己的施工部队。

  通常状况下,装饰公司把工程外包给施工队,施工队再把活分配给装饰工人,几经倒手,工人的人工费用比业主自己到商场上找的要略微贵一些。现在商场上,木匠的人工价格每天在220元到260元之间,一个瓦工的价格在320元左右,水电工的人工费则在260元左右,油工的价格则是220元。一般状况下,假如是中 等装饰,人工费用占到总费用的30%。不过装饰得越奢华,主料价格越高,人工费占比越低。

  直接找装饰公司的施工队,价格上要贵;自己找工人,又怕找的是游击队,偷工减料质量差、延期,干完活还找不到人。所以大多数业主装饰都是经过熟人介绍找工人。

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